ЯКИМІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ЯКИМІВСЬКОГО РАЙОНУ  ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

                                 

РІШЕННЯ

від 20 квітня 2016 р.                                                                               № 56

Про затвердження переліку послуг

з утримання будинків і споруд та

прибудинкових територій, порядку

і періодичності їх виконання

 

 

 

            Розглянувши лист в.о. директора ТОВ «Акімжилсервіс» Радкевич О.В. про затвердження періодичності виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, керуючись постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 , наказами Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004р. №150, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.08.2004р. за №1046/9645 та від 17.05.2005р. №76, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.08.2005р. за №927/11207, виконавчий комітет Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області

 

В И Р І Ш И В :

 

1.Затвердити Товариству з обмеженою відповідальністю «Акімжилсервіс»:

1.1. перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (додаток №1);

1.2.порядок та періодичність надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в смтЯкимівка ( додаток №2).

 

2. Секретарю виконавчого комітету Савенко Н.М.довести дане рішення до жителів смтЯкимівка шляхом розміщення на сайті.

 

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника селищного голови з питань діяльності виконавчих органів Савенка С.Л.

 

Якимівський селищний голова                                 М.І.Захаров

 

Підготовлено: Савенко Н.М., секретар виконкому

Погоджено: Самофалов С.А., юрист селищної ради

Додаток №1

до рішення виконкому

від 20.04.2016р. №56

 

 

Перелік послуг

 з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,

які надає ТОВ «Акімжилсервіс»

 

 

1. Утримання будинків та прибудинкових територій

 

1.1. Санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутришньобудинкових мереж, освітлення.

1.1.1. Проведення загальних, непередбачених та профілактичних оглядів.

1.1.2. Перевірка протипожежного, санітарно-гігієнічного стану.

1.1.3. Дахи та покрівлі:

1.1.3.1 Очищення дахів та покрівель від сміття, бруду, листя.

1.1.3.2. Скидання з дахів та покрівель снігу та льоду.

1.1.4. Централізоване опалення та вентиляція:

1.1.4.1. Перевірка наявності тяги в димових і вентиляційних каналах.

1.1.4.2. Прочищення димових і вентиляційних каналів.

1.1.4.3.. Регулювання та гідравлічне випробування системи центрального опалення.

1.1.4.4. Усунення течі в трубопроводах, приладах та арматурі.

1.1.4.5. Регулювання триходових кранів.

1.1.4.6. Поновлення сальникових ущільнень.

1.1.4.7. Укріплення ізоляції трубопроводів.

1.1.4.8. Очищення від накипу запірної арматури.

1.1.4.9. Закріплення приладів.

1.1.4.10.  Закріплення трубопроводів.

1.1.4.11.. Консервація та розконсервація системи центрального опалення.

1.1.4.12. Оглядання та підтягування на трубах контргайок, муфт або їх заміна.

1.1.4.13.. Заміна прокладок у фланцевих з’єднаннях та усунення течі.

1.1.4.14. Перевірка контрольно-вимірювальних приладів..

 

1.1.5. Централізоване водопостачання та водовідведення:

1.1.5.1. Регулювання та гідравлічне випробування системи водопостачання та водовідведення.

1.1.5.2. Заміна прокладок у водопровідних кранах.

1.1.5.3. Ущільнення згонів.

1.1.5.4. Усунення засмічень внутрішньобудинкових водопровідних мереж та каналізаційних випусків.

1.1.5.5. Регулювання змивних бачків, зміна прокладок біля дзвона та кульового клапана.

1.1.5.6. Прочищення сифонів, лежаків.

1.1.5.7. Притирання пробкових кранів.

1.1.5.8. Поновлення сальникових утілень.

1.1.5.9. Установка обмежувачів – дросельних шайб.

1.1.5.10. Закріплення приладів, що розхитались.

1.1.5.11. Закріплення трубопроводів.

1.1.5.12. Перевірка несправностей каналізаційних витяжок.

1.1.5.13. Утеплення зовнішніх водозабірних кранів та колонок.

 

1.1.6.Електроосвітлення та силові проводки:

1.1.6.1. Зовнішній огляд з вибірковою перевіркою та ревізією контактних з’єднань та ста6у проводів у з’єднувальних коробках та щитах.

1.1.6.2. Притирка та заміна лампочок один раз на рік.

1.1.6.3. Ремонт штепсельних розеток та вимикачів.

1.1.6.4. Перевірка стану запобіжників та автоматичних вимикачів із зміною некаліброваних запобіжників.

1.1.6.5. Вимірювання опору ізоляції електропроводок, кабелів.

1.1.6.6. Перевірка стану заземлюваних пристроїв, обладнання із вимірювання контуру заземлення.

1.1.6.7. Пошук місць ушкоджень електромереж та їх усунення.

1.1.6.8. Перетягування провислої внутрішньої електропроводки та встановлення додаткових кріплень.

1.1.6.9. Перевірка наявності освітлення в будинках.

 

1.1.7.Прибудинкова територія, яка обслуговується:

1.1.7.1. Прибирання прибуткової території6 збір сміття, підмітання крильця, пішохідних доріжок.

1.1.7.2. Скошування трави.

1.1.7.3. Очистка пішохідних доріжок від снігу та проїзної частини житлової зони механізованим засобом.

1.1.7.4. Посипання пішохідних доріжок піском в умовах ожеледиці.

1.1.7.5. Прибирання підвалів.

1.1.7.6. Очищення контейнерних площадок.

1.1.7.7.Прибирання листя та вивезення з території.

1.1.7.8. Обрізання дерев (сушняка) й кущів та вивезення з території.

 

1.1.8.Різні роботи:

1.1.8.1. Закріплення прапородержаків, номерних знаків, вказівників.

 

1.2. Поточний ремонт

1.2.1. Централізоване опалення та вентиляція:

1.2.1.1. Усунення пошкоджень ізоляції на трубах центрального опалення (до 10% загального обсягу).

1.2.1.2. Ремонт та заміна регульованих кранів, вентилів, засувок.

1.2.1.3. Заміна невеликих ділянок трубопроводу (до 6% загального обсягу).

1.2.1.4. Промивання трубопроводів та приладів центрального опалення.

 

1.2.2. Централізоване водопостачання та водовідведення:

1.2.2.1. Часткова зміна трубопроводу (до 7%) при усуненні нещільностей, витоків.

1.2.2.2. Утеплення трубопроводу обмоткою, улаштування коробів із засипкою тощо, а також утеплення пожежних гідрантів у дворових колодязях.

1.2.2.3. Роботи з усунення незначних аварій.

1.2.2.4. Ремонт та заміна окремих кранів, вентилів.

1.2.2.5. Ремонт та заміна окремих несправних фасонних частин, трапів, сифонів, ревізій.

1.2.2.6. Ремонт теплової ізоляції трубопроводів у місцях можливого промерзання (до 10% загального обсягу).

1.2.2.7. Ремонт верхньої частини колодязів із зміною розбитих кришок та люків..

1.2.2.8. Ремонт лотків та горловин, штукатурення внутрішніх поверхонь окремих колодязів

 

 

1.2.3. Прорізи:

1.2.3.1. Виправлення віконних рам та дверей із заміною до 5% всієї площі зимових рам та до 3% загальної кількості дверей

1.2.3.2. Ремонт несправних віконних, дверних приладів та встановлення тих, що бракує

1.2.3.3. Ремонт старих кватирок у літніх або зимових рамах

1.2.3.4. Установлення нових віконних та дверних наличників

1.2.3.5. Ремонт та заміна окремих віконних коробок та підвіконь до 2% загальної кількості їх.

1.2.3.6. Дрібний ремонт віконних рам простругуванням та нашиванням планок.

1.2.3.7. Заміна розбитого віконного та дверного скла в допоміжних приміщеннях будинку.

1.2.3.8. Дрібний ремонт вхідних та квартирних дверей з пристругуванням, нашиванням планок або вставленням рейок у фільонки.

1.2.3.9. Фарбування вікон та дверей.

1.2.3.10. Зняття та встановлення пружин на вхідні двері в підсобних приміщеннях будинку.

 

1.2.4. Електроосвітлення та силові проводки:

1.2.4.1. Заміна електричних пристроїв на сходових клітках, підвалах, горищах та службових приміщеннях.

1.2.4.2. Часткова заміна проводки (до 10% довжини) та арматури до введення в квартири.

1.2.4.3. Усунення причин, що викликають відсутність світла; дрібний ремонт розподілювальних щитів та коробок.

1.2.4.4. Дрібний ремонт зовнішньої повітряної електропроводки у місцях загалного користування куунальних квартир з усуненням пошкоджень..

1.2.4.5. Заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, пакетних перемикачів ввідно-розподільних пристроїв.
 

1.2.5. Дахи та покрівлі

1.2.5.1. Здійснювати поточний ремонт покрівлі (до 10% площі покрівлі) за умови, якщо покрівля будинку не потребує капітального ремонту.

1.2.5.2. Здійснювати поточний ремонт водостічних лійок, труб, лотків, кілець, жолобчастої черепиці за умови, якщо ці елементи не потребують капітального ремонту або заміни.

 

Секретар виконкому                           Н.М.Савенко

 

Розроблено на підставі:

Наказ Державного комітету України

з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150

Зареєстровано

В Міністерстві юстиції України

21 серпня 2004р. за №1046/9645

(із змінами, внесеними наказом Комітету

Від 12.11.2004 № 198, зареєстрованим в

Мін’юсті України за №1461/10060 від 18.11.2004)

 

 

ДОДАТОК №2

до рішення виконкому

від 20.04.2016р. №56

 

Порядок та періодичність надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

ТОВ «Акімжилсервіс»

 

№ Вид послуги	Види робіт	Періодичність виконання
1 Прибирання при будинкової території	Профілактичний огляд території	Щодня
	Прибирання прибудинкової території, прибирання контейнерних майданчиків, очищення люків оглядових колодязів	За потребою, але не рідше 1-го разу в 3 дні
	Вапняне фарбування бордюр, дерев	1 раз на рік
	Очищення тротуарів від снігу	Під час снігопаду
	Посипання тротуарів сумішшю проти скільзькості	В разі виникнення ожеледиці
	Завантаження в транспорт і вивезення великогабаритних і ремонтних відходів	У міру накопичення
	Фарбування контейнерів	1 раз на рік
	Дезінфекція контейнерів	Постійно
	Загальне очищення будинкових територій після зимового періоду	1 раз на рік
	Контроль освітлення місць загального користування	Постійно
	Здійснення належного контролю за експлуатацією території, що озеленюється власниками зелених насаджень, посадка, поливання, прополка, обрізання сухостою, вміст квітників	Впродовж вегетаційного періоду
	Контроль дотримання правил протипожежної безпеки мешканцями будинку	Постійно
	Розклеювання інформаційних повідомлень для мешканців будинку	За потребою
	Осіннє прибирання прибудинкової території	За потребою, але не рідше 1-го разу на рік
	Санітарне очищення підвалів	У міру забруднення, але не рідше 2 рази на рік
	Контроль утримання територій біля узаконених мешканцями споруд (гаражі, сараї і т.д.)	Постійно
2 Косіння зеленої зони	Збір великогабаритних предметів із зеленої зони, що підлягає обкосу: каменів, гілок, сторонніх предметів)	Впродовж вегетаційного періоду з періодичністю в залежності від погодних умов, не допускаючи цвітіння бур’янів  і поширення порослі
	Косіння бур’янів  ручною електрогазокосаркою
3 Поточний ремонт і обслуговування внутрішньо- будинкових мереж тепло-, водозабезпечення та водовідведення	Профілактичні огляди функціонуючих внутрішньо будинкових мереж з метою своєчасного виявлення несправностей	Щодня
	Усунення виявлених несправностей в мережах: теча в трубопроводах; течі в водопровідних кранах і змивних бачках	Негайно впродовж 1-ї доби
	Проведення профілактичного обслуговування замочної арматури з підгонкою вентилів кранів	Кожні 6 місяців, але не менше 1 разу на рік
	Прочищення будинкової каналізації	2 рази на рік
	Періодичний огляд сантехобладнання в квартирах	2 рази на рік
	Ремонт і регулювання змивних бачків, заміна сифонів	У міру встановлення фактів несправностей
	Розбирання, ремонт і збірка окремих ділянок внутрішніх трубопроводів із заміною фасонних частин труб. Ремонт теплоізоляції трубопроводів. Виконання інших робіт, пов’язаних з експлуатацією внутрішньобудинкових мереж житлового фонду	При виконання робіт з підготовки житлового фонду до роботи в зимових умовах
4 Обслуговування димовенканалів	Перевірка наявності повітряної тяги в системі витяжної вентиляції	1 раз на рік
5 Ремонт покрівлі (поточний) в обсязі, що не перевищує 10% площі покрівлі	Проведення профілактичних оглядів покрівель і проведення планових поточних ремонтів. Усунення дефектів у покрівлях: рулонних – здуття, розриви, пробоїни, розтріскування покрівельного шару; шиферних – пошкодження, зсуви і випадання окремих елементів	За наявності дефектів, встановлених при проведенні профілактичних оглядів, що проводяться за планом не рідше 3-х разів на рік
	Здійснення контролю за експлуатацією водопровідних елементів покрівлі та їх ремонт при необхідності	2 рази на рік
	Проведення технічного огляду експлуатаційного стану покрівель	1 раз на рік
	Непередбачені поточні ремонти покрівель	По заявках
6 Ремонт столярних виробів (віконних і дверних отворів)	Ремонт слухових вікон	Постійно за наявності факту несправності
	Заміна розбитого скла у віконних рамах та сходових клітках	За потреби
	Ущільнення віконних і дверних заповнень, встановлення і ремонт запорів і притворних пружин в обсязі до 5% від загальної кількості дверних і віконних заповнень.	При підготовці житлового фонду до експлуатації в зимовий період

 

Секретар виконкому                         Н.М.Савенко

 

Розроблено на підставі:

Наказ Державного комітету України

з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76

Зареєстровано

В Міністерстві юстиції України

25 серпня 2005р. за №927/11207